• الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا
صدى البلد عقارات
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
صدي البلد جامعات
See News
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
صدى البلد عقارات
لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج

طارق شكري: توقعات بزيادات تتراوح بين 10 و 15% في أسعار العقارات خلال شهرين

بواسطة آمنة عبدالعظيم
2021/11/08
طارق شكري: توقعات بزيادات تتراوح بين 10 و 15% في أسعار العقارات خلال شهرين

قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن هناك زيادة متوقعة بأسعار العقارات نتيجة زيادة أسعار مدخلات صناعة العقار، موضحا أنه بالنسبة لمواد البناء المصنعة محليا مثل الأسمنت فإن مصر لا تواجه بخصوصها أي مشكلة إمداد ولكن مشكلة ارتفاع أسعار، وبالنسبة للعناصر التي يتم استيرادها مثل النحاس والألومنيوم فإن بها ارتفاعات سعرية .

وأضاف في تصريحات صحفية، أن مدخلات الصناعة ثلثها خرسانات شهدت ارتفاعًا بنسبة 80% تقريبا، فالأسمنت زاد خلال الشهر الأخير فقط من 800 إلى 1250 جنيها، وثلث للتشطيبات زادت بنفس النسبة تقريبا، وبالتالي فإن تكلفة المنشأ تكون قد زات بنحو 25 إلى 30%.

وأشار إلى أن الزيادة المتوقعة للعقار تتراوح بين 10 و15% خلال الشهرين المقبلين، حتى يتمكن المطور من الوفاء بالتزاماته ويقوم بتوريد مواد بناء وخامات جديدة.

وبالنسبة للمبيعات التي تمت فإنها لن تتأثر بارتفاع تكلفة التنفيذ، ولكن المبيعات الجديدة تواجه هذه الزيادات الجديدة.
وأكد أن المطور العقاري تحمل كثيرًا منذ قرار التعويم عام 2016 وقام بالتقسيط لفترات زمنية طويلة ليدعم اتخاذ القرار الشرائي للعميل، ولكن سيكون هناك صعوبة على المطور الملتزم أن يحافظ على نفس السعر مع ارتفاع تكلفة التنفيذ فى الطروحات الجديدة.

اشار إلى أن السوق المصري يتميز بوجود إمدادات جيدة لمواد البناء المحلية، ولكن تشهد ارتفاعًا فى الأسعار وهذه الموجة التضخمية موجة عالمية.

ولفت إلى أن الحل الوحيد هو توافر التمويل العقاري وتفعيل المبادرات التي طرحتها الدولة لتوفير تمويل عقاري بفائدة منخفضة، فالعقار محرك للاقتصاد المصري، وللحفاظ على استمرار عمل السوق العقاري فلابد من التوازن بين قدرات المشتري وقيمة المنتج وحلقة الربط هي التمويل العقاري.
وقال إن الفترة الحالية قد تتطلب التنازل عن 50% من ربح المطور ليحافظ على استمرار عمل السوق، ونصح العميل بسرعة الشراء للعقار قبل أن تلقي الموجة التضخمية بتبعاتها على العقارات التي سيتم تنفيذها الفترة المقبلة وطرحها للبيع، لافتا إلى أن الأزمة ليست في مبادرة التمويل العقاري ولكن في إجراءات التنفيذ.

وكشف عن عقد اجتماع لغرفة التطوير العقاري لبحث آليات ارتفاع تكلفة التنفيذ وسعر العقار، وشهد مناقشة ضرورة وجود آليات للتنسيق بين قدرات شركات التسويق العقاري والجهات التمويلية لامتصاص موجات الزيادة المتوقعة بأسعار العقارات.

Tags: ارتفاع أسعار العقاراتالمهندس طارق شكريزيادة أسعار مواد البناءغرفة التطوير العقاريلجنة الإسكان بمجلس النواب
ShareTweetPin

Related Posts

8.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع
اخبار

2.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي اليوم

مارس 31, 2023
الأرصاد الجوية: طقس اليوم دافئ نهارا بارد ليلا على القاهرة والوجه البحرى.. ودرجة الحرارة 23
منوعات

الأرصاد الجوية: طقس اليوم دافئ نهارا بارد ليلا على القاهرة والوجه البحرى.. ودرجة الحرارة 23

مارس 31, 2023
جانب من شقق سكن لكل المصريين
توب

جهاز قنا الجديدة: استكمال الخطة الاستثمارية للجهاز بقيمة 300 مليون جنيه.. وتنفيذ منطقة صناعية على مساحة 600 فدان

مارس 31, 2023
مشغولات ذهبية
أسواق وأسعار

استقرار أسعار الذهب عند أعلى معدلاتها التاريخية.. عيار 21 يسجل 2200 جنيها

مارس 31, 2023
وزير الإسكان يتابع مع مدير "cscec" الصينية الموقف التنفيذي لمشروع منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة
اخبار

وزير الإسكان يتابع مع مدير “cscec” الصينية الموقف التنفيذي لــ20 برجا بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الجديدة

مارس 31, 2023
ذهب
أسواق وأسعار

ارتفاع طفيف فى أسعار الذهب اليوم.. والمعدن الأصفر عند أعلى مستوى فى تاريخه بسعر 2150 جنيها للجرام عيار 21

مارس 30, 2023

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

أحدث المقالات

  • 2.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي اليوم
  • الأرصاد الجوية: طقس اليوم دافئ نهارا بارد ليلا على القاهرة والوجه البحرى.. ودرجة الحرارة 23
  • جهاز قنا الجديدة: استكمال الخطة الاستثمارية للجهاز بقيمة 300 مليون جنيه.. وتنفيذ منطقة صناعية على مساحة 600 فدان
  • استقرار أسعار الذهب عند أعلى معدلاتها التاريخية.. عيار 21 يسجل 2200 جنيها
  • وزير الإسكان يتابع مع مدير “cscec” الصينية الموقف التنفيذي لــ20 برجا بمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الجديدة

الأكثر مشاهدة

8.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي في أسبوع
اخبار

2.2 مليار درهم تصرفات عقارات دبي اليوم

بواسطة آمنة عبدالعظيم
مارس 31, 2023
0

الأرصاد الجوية: طقس اليوم دافئ نهارا بارد ليلا على القاهرة والوجه البحرى.. ودرجة الحرارة 23

الأرصاد الجوية: طقس اليوم دافئ نهارا بارد ليلا على القاهرة والوجه البحرى.. ودرجة الحرارة 23

مارس 31, 2023
جانب من شقق سكن لكل المصريين

جهاز قنا الجديدة: استكمال الخطة الاستثمارية للجهاز بقيمة 300 مليون جنيه.. وتنفيذ منطقة صناعية على مساحة 600 فدان

مارس 31, 2023
  • الرئيسية
  • سياسة الخصوصية
  • من نحن
  • اتصل بنا

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

لا نتيجة
مشاهدة جميع النتائج
  • الرئيسية
  • اخبار
  • خدمات
  • سمسار البلد
  • أسواق وأسعار
  • شكوتك
    • ارسل شكوتك
    • مستشارك القانوني
  • منوعات

© 2021 صدي البلد عقارات -powered by 3a digital.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist